受市机关事务服务中心委托，湖北郧兴拍卖有限公司定于2020年11月22日上午9时在十堰市北京路希尔顿逸林酒店三楼会议室对以下标的公开拍卖： 

一、拍卖标的：位于茅箭区二堰街办北京中路11号九龙太阳城九套精装修房屋。

 

 

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、报名、展示时间与方式：有意竞买者请于2020年11月21日下午5时前足额交纳保证金10万元/套（以到账为准），并持有效证件到我公司办理竞买登记手续。房产自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地展示。

四、拍卖方式：增价拍卖方式，价高者得。

五、标的物以实物现状为准，我公司不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并详细查阅标的产权相关资料，竞买人一经报名即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭《拍卖成交确认书》和《房产转让合同》至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费，按相关法律规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、保证金缴入账户（户名：湖北郧兴拍卖有限公司，开户银行：中国工商银行十堰柳林支行，帐号：1810819719020089825），拍卖未成交的，竞买人的保证金原账号返回，不计利息。

八、因标的物起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及款项请避开双休日，在规定时间内提前办理。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我公司《拍卖须知》。

咨询电话：0719-8027523、13997811088  江先生 

报名地址：十堰市柳林路68号原市口岸办5楼

   

湖北郧兴拍卖有限公司 

二〇二〇年十一月六日

 

 

拍卖规则  

 

一、本规则依照《中华人民共和国拍卖法》和有关法律法规规定制定。竞买人应详细阅读，并同意在拍卖活动中按本《拍卖规则》执行。

二、竞买人须是具有合法资格的公民、法人及其他组织。

三、竞买人须按本公司《竞买须知》要求缴纳竞买保证金，办理竞买登记手续，凭相关有效凭证领取竞买号牌。

四、竞买人在竞买前应仔细阅读《拍卖规则》，在拍卖过程中理智竞价。竞买人一旦进入拍卖现场，即表明同意并遵守本《拍卖规则》。 

五、本次拍卖标的均以现场展示的现状为准，竞买人应在展示期间内亲自到场查验拍卖标的的状况。本公司提供的关于拍卖标的说明仅供参考，不对房屋状况、面积、房号、装修及瑕疵等做任何保证。

六、未竞得标的的竞买人，本公司将如数无息退还竞买保证金。

七、本次拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定买受人。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布，并有权根据现场情况随时调整加价幅度。竞买人以举牌方式应价（亦可举牌口头报价），每次举牌即表示增加一个加价幅度；口头举牌报价，可不受加价幅度限制。竞买人一经应价，即发生效力，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再有新的应价或报价时，如果最高应价不低于保留价时，以落锤方式确认成交。最高应价者为买受人。 

八、买受人对其所竞得房屋的处置，必须遵守相关法律和政府房管理部门的有关规定。

九、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》（签名应与领取号牌的竞买人姓名一致。如不一致，视为授权，以报名登记的竞买人为权利、义务人）。

十、拍卖成交后，买受人须按照《拍卖成交确认书》的约定支付成交价款和拍卖佣金。

十一、本公司根据法律规定有权在拍卖前中止拍卖，有权在拍卖出现争议或纠纷时撤回拍卖标的并在争议或纠纷情形消失征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖。

十二、竞买人必须遵守拍卖会场秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻挠拍卖师的拍卖主持，不得恶意串通，更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现，将取消其竞买资格并依法追究其法律责任。

十三、如果本公司的拍卖活动有违反《拍卖法》的情况，竞买人有权向市场监督管理局投诉。   

 

十四、本公司有权根据相关法律法规解释和处理本规则未尽事宜，如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍卖会暂停、中止、延期、终止等任一情形的，本公司不承担任何责任。 

湖北郧兴拍卖有限公司